原标题：云南接续加力实施7条政策措施 促进房地产市场加快回稳向好
近日，云南省住房和城乡建设厅等9部门印发《关于云南省进一步促进房地产市场加快回稳向好的指导意见》，在2024年出台省级18条利好楼市政策措施的基础上，接续加力实施7条政策措施，巩固和增强我省房地产市场企稳向好的态势。
一是加大住房补贴优惠政策力度。支持农民进城置业、省内外旅居人群购房、以旧换新购房、青年人置业、人才购房、多子女家庭购房等住房需求。省级和有条件的城市加大资金统筹力度，结合实际出台住房补贴政策。同步开展房展会、购房节方便群众选购住房。
二是进一步发挥住房公积金支持住房消费作用。适当提高贷款额度、支持“又提又贷”，推行“带押过户”，加大灵活就业人员住房公积金制度支持力度。
三是盘活存量低效用地和存量房屋。通过用好地方政府专项债券和金融支持，依法依规进行用途规划调整，引入非银金融机构+代建风险化解模式，有效去化商品房库存。
四是加大高品质“好房子”供给。加快出台我省推进高品质住宅建设工作方案、“好房子”技术导则和标准体系，推行好房子+好配套+好服务，建设高品质人居环境。发展城镇旅居，赋予房地产业发展新动能，加快出台宜居城镇建设方案和建设指引，围绕青年旅创、中老年旅居康养等不同需求，指导各地通过整县推进、片区开发或项目组团等方式，打造30个宜居城镇建设试点。
五是加强对房地产业健康发展融资支持。推动“白名单”项目扩围增效，确保合规住房开发项目“应进尽进”、贷款“应贷尽贷”、放款“能早尽早”。指导和鼓励银行机构强化对中小企业特别是民营企业的信贷支持，加大对州（市）商办项目按揭贷款、经营性物业贷款支持力度，缓解中小企业资金压力。
六是为境外机构、外商投资企业和境外个人购房提供便利。落实国家外汇管理局部署，方便购房结汇支付。
七是打造安心购房环境。建立健全房屋交易管理服务平台，积极搭建安心购房一件事全链条服务体系，实现从网签备案、购房资金入账、验房收房等环节“一码通办”。推行住宅“质量信息公示”“工地开放日”“先验房后收房”“交房即交证”和“质量手册”等制度，推动住宅品质提升，提高购房群众满意度。持续开展房地产市场秩序整治，净化市场环境。
有专家分析指出，本轮政策措施干货满满，贴合云南实际。首先，以促进住房消费为龙头，打通房地产业良性循环发展的关键，由省级加大资金统筹力度，对在全省重点城市购买新建商品住房的购房人予以购房补贴，鼓励有条件城市政府结合实际加大住房补贴力度，更好发挥住房公积金政策性金融支持作用，叠加金九银十传统销售旺季和房交会等活动放大效应，将充分释放全省房地产市场的刚性、改善性和旅居住房消费需求。其次，以好房子和旅居产品为重点，细化和实化了优化供给具体措施，找准当前房地产市场好房子量增价稳和旅居消费需求旺盛的特点，将切实推动我省房地产业转型、产品升级，推进房地产业高质量发展。此外，以打造安心购房环境为保障，通过政府房产等相关部门完善信息化建设，练好内功实行购房一件事一码通办，让群众可以“码上放心”购房，一码查询掌握购房资金纳入专户管理情况、项目进度和交房交证等重要信息，将促进住房需求和供给的精准对接，切实保障购房群众合法权益。
记者 牟燕红
