统计局：3月一二线城市新房售价环比涨幅略有下降

发布日期：2019-04-16 10:56:06 作者：来源：云南省金融办官方网站|云南省金融网

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　　经济日报-中国经济网北京4月16日讯国家统计局今日发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　　一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升

　　3月份，各地继续坚持因城施策、一城一策，保持政策的连续性，房地产市场总体平稳。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%，广州下降0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.2%，上月为下降0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

　　二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升

　　3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

表1： 2019年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.4	103.2	139.1	唐　　山	100.9	113.3	125.1
天　　津	100.3	101.8	131.6	秦皇岛	101.4	118.8	137.2
石家庄	101.3	117.3	146.5	包　　头	100.8	111.3	118.4
太　　原	100.5	112.4	127.3	丹　　东	101.9	120.2	122.6
呼和浩特	100.3	122.8	133.3	锦　　州	101.5	113.5	113.1
沈　　阳	100.8	112.7	131.7	吉　　林	100.6	114.7	125.7
大　　连	101.0	113.7	129.8	牡丹江	100.2	113.2	119.3
长　　春	100.3	111.8	128.0	无　　锡	101.0	107.3	142.4
哈尔滨	101.0	115.2	133.2	扬　　州	100.9	113.7	139.1
上　　海	99.9	101.2	146.9	徐　　州	100.4	117.8	144.6
南　　京	100.1	102.3	148.7	温　　州	100.9	102.8	117.3
杭　　州	100.4	106.6	142.1	金　　华	100.4	105.7	126.0
宁　　波	101.1	107.6	131.4	蚌　　埠	100.3	108.2	126.3
合　　肥	100.6	106.7	157.9	安　　庆	101.0	110.0	125.0
福　　州	100.4	109.8	140.0	泉　　州	100.1	101.1	111.9
厦　　门	100.6	100.7	152.0	九　　江	100.6	110.1	134.2
南　　昌	100.6	110.3	137.2	赣　　州	99.7	107.2	125.1
济　　南	100.8	117.2	143.3	烟　　台	100.6	113.7	131.5
青　　岛	100.5	114.3	135.3	济　　宁	100.5	114.3	126.1
郑　　州	100.4	110.5	143.3	洛　　阳	100.2	112.4	128.8
武　　汉	100.7	113.4	147.5	平顶山	101.3	109.5	122.8
长　　沙	100.0	111.0	141.0	宜　　昌	100.6	112.7	131.2
广　　州	100.8	111.9	153.4	襄　　阳	100.4	115.1	125.2
深　　圳	99.7	100.3	145.2	岳　　阳	100.2	106.6	122.6
南　　宁	100.8	110.8	137.6	常　　德	101.5	112.4	125.1
海　　口	100.5	116.9	140.3	惠　　州	100.1	103.0	135.2
重　　庆	100.6	112.1	134.4	湛　　江	100.5	108.2	126.6
成　　都	100.7	114.7	142.0	韶　　关	99.7	105.0	122.8
贵　　阳	100.8	120.6	142.5	桂　　林	100.6	110.0	124.1
昆　　明	100.8	116.2	135.5	北　　海	101.1	113.2	134.3
西　　安	101.0	124.4	153.9	三　　亚	100.3	113.1	145.9
兰　　州	100.1	110.6	122.2	泸　　州	100.2	111.8	124.2
西　　宁	100.9	114.6	123.6	南　　充	101.0	112.8	127.3
银　　川	100.7	109.4	116.7	遵　　义	100.5	113.3	126.1
乌鲁木齐	100.4	108.4	116.5	大　　理	101.3	121.9	135.0

表2：2019年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.4	99.9	146.0	唐　　山	101.2	109.3	116.1
天　　津	100.0	105.4	135.4	秦皇岛	101.2	111.6	122.7
石家庄	100.5	106.4	126.8	包　　头	100.7	107.3	108.7
太　　原	100.1	108.2	125.5	丹　　东	100.6	108.3	109.7
呼和浩特	100.9	120.8	124.5	锦　　州	100.1	107.2	100.9
沈　　阳	100.7	109.8	120.2	吉　　林	101.2	109.7	116.4
大　　连	101.1	108.8	118.0	牡丹江	100.0	106.3	110.6
长　　春	101.1	110.6	119.1	无　　锡	100.3	104.8	135.9
哈尔滨	100.4	110.4	122.3	扬　　州	100.2	109.3	123.8
上　　海	100.3	98.4	137.9	徐　　州	100.6	109.5	122.6
南　　京	100.8	102.2	139.8	温　　州	100.2	101.5	113.0
杭　　州	100.7	104.0	141.3	金　　华	100.2	103.5	119.0
宁　　波	100.7	103.8	124.4	蚌　　埠	100.5	107.6	120.9
合　　肥	100.2	103.8	157.2	安　　庆	100.0	106.9	121.7
福　　州	100.5	100.6	125.9	泉　　州	100.4	101.5	114.6
厦　　门	101.6	98.4	137.0	九　　江	100.4	107.1	122.9
南　　昌	100.6	111.4	131.9	赣　　州	100.5	108.7	124.5
济　　南	100.5	111.8	133.9	烟　　台	100.9	112.3	123.6
青　　岛	99.7	108.4	132.7	济　　宁	100.6	116.7	128.8
郑　　州	99.8	101.1	131.4	洛　　阳	99.8	109.6	117.2
武　　汉	100.1	108.0	147.8	平顶山	100.2	108.8	116.1
长　　沙	99.9	106.6	135.7	宜　　昌	100.1	109.4	123.2
广　　州	99.5	100.9	148.4	襄　　阳	100.8	111.8	118.7
深　　圳	100.7	102.9	152.4	岳　　阳	100.1	106.0	114.1
南　　宁	100.9	110.1	128.8	常　　德	100.2	107.9	115.5
海　　口	99.8	108.4	115.0	惠　　州	100.3	105.9	131.3
重　　庆	100.1	109.4	127.2	湛　　江	100.2	103.4	113.3
成　　都	99.9	106.8	117.7	韶　　关	100.2	108.4	116.2
贵　　阳	99.9	112.1	122.6	桂　　林	100.9	107.3	107.9
昆　　明	100.3	115.3	127.5	北　　海	101.0	109.4	122.6
西　　安	101.2	114.7	121.9	三　　亚	100.9	114.5	122.4
兰　　州	101.0	110.7	117.3	泸　　州	100.1	109.3	120.2
西　　宁	101.7	110.0	112.7	南　　充	99.5	107.3	120.1
银　　川	101.0	106.8	107.6	遵　　义	100.1	109.2	118.0
乌鲁木齐	99.7	109.7	123.1	大　　理	101.8	118.3	122.1

表3：2019年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.1	101.9	125.0	100.1	101.9	141.6	100.8	105.1	147.9
天　　津	100.4	102.1	139.2	100.5	101.8	131.0	99.9	101.3	127.2
石家庄	100.6	117.1	142.9	101.4	117.0	147.7	101.5	118.1	145.5
太　　原	100.8	115.2	132.1	100.4	111.3	128.4	100.5	113.1	124.1
呼和浩特	100.1	121.1	127.8	100.4	122.8	134.1	100.3	123.7	134.6
沈　　阳	100.4	110.6	132.3	100.8	113.0	131.6	101.7	116.2	130.8
大　　连	100.8	113.9	129.6	101.2	113.7	133.3	101.0	113.4	123.5
长　　春	100.7	112.1	134.0	100.1	110.2	124.6	100.0	114.0	126.2
哈尔滨	101.0	114.2	131.5	100.6	114.7	132.9	101.6	117.2	135.2
上　　海	100.5	101.0	150.0	100.2	101.8	147.8	99.4	100.6	145.0
南　　京	99.2	100.9	152.3	100.3	102.9	149.1	100.6	102.3	145.0
杭　　州	100.4	107.5	148.6	100.5	106.2	140.4	100.2	105.9	136.3
宁　　波	100.9	109.3	138.6	101.1	107.7	131.5	101.3	106.7	128.3
合　　肥	100.6	106.0	155.5	100.5	106.7	158.2	101.1	107.8	160.7
福　　州	100.9	107.9	136.7	100.2	108.2	138.0	100.4	113.1	144.5
厦　　门	100.2	98.8	149.9	100.7	101.1	154.2	100.8	101.6	150.0
南　　昌	100.5	108.7	139.5	100.7	110.0	136.9	100.3	112.3	136.7
济　　南	100.5	117.5	140.9	100.9	117.1	143.6	100.9	117.3	143.9
青　　岛	100.9	115.6	136.5	100.3	113.5	135.5	100.1	113.9	132.6
郑　　州	100.4	110.6	145.8	100.3	110.2	142.3	100.5	110.7	138.4
武　　汉	100.9	114.9	149.5	100.5	112.1	147.3	101.2	116.2	145.7
长　　沙	99.9	111.5	140.0	100.1	111.1	141.0	99.9	110.5	141.8
广　　州	101.0	111.8	155.8	100.8	111.0	151.3	100.6	113.4	155.2
深　　圳	99.8	100.6	144.6	99.8	100.4	145.3	99.4	99.7	146.2
南　　宁	100.7	111.0	139.8	100.7	109.9	135.3	101.5	112.4	138.4
海　　口	101.1	116.7	137.4	100.0	117.4	142.4	101.0	115.8	137.7
重　　庆	100.9	114.3	139.6	100.4	110.3	131.3	100.2	111.8	131.6
成　　都	100.7	116.1	143.0	100.5	113.2	140.5	100.9	114.5	142.1
贵　　阳	100.5	123.0	145.6	100.9	119.4	142.4	100.9	120.5	138.2
昆　　明	101.2	114.8	135.0	101.0	116.0	136.4	100.0	117.9	134.2
西　　安	100.9	125.8	155.9	101.1	124.0	153.6	101.0	123.8	152.6
兰　　州	100.3	112.3	125.7	99.9	109.7	120.9	100.1	110.1	119.6
西　　宁	100.1	113.6	124.8	101.3	114.9	124.0	100.3	114.2	121.7
银　　川	100.8	108.7	115.7	100.8	109.7	116.7	100.3	109.1	117.6
乌鲁木齐	100.1	107.9	115.8	100.2	108.7	119.0	100.9	108.1	110.0

表3：2019年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	100.8	111.7	122.3	101.0	113.8	126.3	100.9	114.2	125.5
秦皇岛	101.7	118.1	138.5	101.5	119.0	138.3	100.9	118.7	131.7
包　　头	100.9	113.3	123.8	100.6	110.7	117.2	101.1	111.7	118.1
丹　　东	101.8	118.8	123.9	102.1	120.9	122.6	101.3	120.2	119.8
锦　　州	101.6	113.1	110.2	101.5	113.8	114.2	101.2	112.9	115.5
吉　　林	100.4	114.7	126.0	100.8	114.0	125.0	100.5	117.1	127.8
牡丹江	99.9	111.8	117.3	100.4	113.9	120.8	100.1	114.7	117.4
无　　锡	101.9	109.9	150.5	100.6	105.8	143.3	101.1	108.2	134.6
扬　　州	101.5	114.9	140.6	100.6	113.6	139.2	101.7	113.2	138.0
徐　　州	100.8	119.3	147.0	100.4	117.4	144.1	99.9	118.2	144.6
温　　州	100.5	105.1	117.6	100.7	101.8	117.8	101.5	102.3	116.4
金　　华	100.4	107.1	129.5	100.9	105.9	128.0	99.6	104.0	119.9
蚌　　埠	100.2	108.4	126.2	100.3	108.1	126.9	100.1	107.2	119.0
安　　庆	100.5	108.2	124.8	101.3	110.9	125.8	100.2	107.9	120.7
泉　　州	99.8	101.4	113.1	100.0	100.6	110.7	100.6	101.7	113.1
九　　江	100.0	111.3	137.9	100.8	109.7	133.0	100.4	111.3	137.0
赣　　州	100.1	105.3	124.2	99.6	107.5	124.2	99.5	108.0	129.6
烟　　台	100.7	113.6	128.7	100.6	113.9	134.9	100.2	113.4	126.4
济　　宁	100.1	112.7	126.4	100.5	115.0	127.2	100.6	112.9	123.3
洛　　阳	100.4	112.5	135.9	100.3	112.7	128.2	99.7	111.5	125.5
平顶山	101.7	112.5	121.7	101.0	108.1	123.1	101.5	110.3	123.0
宜　　昌	100.0	113.9	133.7	100.9	112.2	130.5	100.1	113.5	132.2
襄　　阳	100.6	116.2	131.6	100.3	114.9	124.4	100.9	114.5	121.4
岳　　阳	99.5	107.1	122.6	100.4	106.2	121.1	100.3	107.2	126.0
常　　德	101.7	113.9	130.7	101.4	111.9	123.6	101.1	110.9	119.1
惠　　州	100.2	104.6	138.7	99.9	101.6	133.9	100.3	104.7	135.1
湛　　江	100.7	108.5	125.8	100.3	107.7	127.1	100.8	109.6	126.6
韶　　关	99.8	106.3	123.6	100.0	104.2	122.8	99.3	106.0	122.7
桂　　林	100.2	110.6	122.9	100.9	109.6	123.8	100.0	110.8	125.9
北　　海	101.0	112.5	134.1	101.3	114.5	135.0	100.4	112.7	131.9
三　　亚	100.3	113.7	145.7	100.4	114.0	148.2	100.2	111.1	142.7
泸　　州	100.1	111.5	124.5	100.3	112.0	124.3	99.9	112.1	122.4
南　　充	101.3	112.4	126.8	100.9	113.1	127.7	102.0	110.3	123.5
遵　　义	100.4	113.7	127.5	100.6	113.2	125.1	100.4	113.6	130.0
大　　理	100.4	119.6	136.2	101.7	123.6	137.2	101.4	121.3	132.3

表4：2019年3月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.6	100.9	147.5	100.3	99.0	143.8	100.2	98.9	146.0
天　　津	100.0	105.1	137.8	100.0	105.3	135.5	100.2	106.6	128.1
石家庄	100.3	104.6	127.0	100.4	106.9	126.4	101.7	110.6	127.2
太　　原	99.7	108.0	125.7	100.3	108.5	126.8	100.4	108.3	122.8
呼和浩特	100.5	120.6	124.4	101.4	120.7	124.5	101.2	122.3	124.9
沈　　阳	100.5	109.8	119.9	101.2	110.0	121.6	100.7	109.9	118.9
大　　连	101.2	109.1	117.6	101.0	107.9	118.2	100.9	110.6	119.1
长　　春	101.2	110.9	120.5	100.9	110.6	117.9	101.1	109.6	116.7
哈尔滨	100.3	109.6	121.8	100.6	110.0	121.3	100.3	113.1	125.7
上　　海	100.5	97.4	137.3	100.0	99.2	137.9	100.5	99.4	139.2
南　　京	100.8	99.4	130.3	100.7	102.0	142.3	101.2	107.8	153.6
杭　　州	101.0	104.6	142.8	100.7	103.8	142.4	100.2	103.2	136.4
宁　　波	100.8	104.3	125.1	100.6	103.4	124.7	100.5	103.7	122.3
合　　肥	101.0	103.9	158.5	99.6	103.8	155.6	100.3	103.6	159.2
福　　州	100.7	99.7	124.3	100.6	100.5	125.1	100.2	101.9	129.0
厦　　门	101.7	98.3	140.1	101.7	98.0	135.5	101.2	99.3	135.8
南　　昌	100.2	112.0	136.0	100.9	110.8	128.9	101.0	111.6	126.9
济　　南	100.7	111.7	134.7	100.3	111.8	133.7	100.4	112.1	131.9
青　　岛	99.6	107.2	131.7	99.8	110.3	135.8	99.6	107.2	128.2
郑　　州	99.8	101.5	132.7	99.7	100.5	130.9	99.9	101.3	129.9
武　　汉	100.1	108.2	150.4	99.7	106.8	146.4	101.1	111.0	146.2
长　　沙	99.9	106.5	135.1	100.0	106.0	134.6	99.9	107.7	138.0
广　　州	99.3	99.7	147.9	99.6	102.1	149.2	99.3	101.5	148.1
深　　圳	100.6	101.7	153.9	100.6	103.3	148.4	101.0	104.9	154.9
南　　宁	101.2	111.2	126.5	101.0	110.0	127.6	100.4	108.1	135.7
海　　口	99.8	107.9	114.2	99.8	108.9	116.1	99.9	108.5	114.5
重　　庆	100.4	109.5	127.3	99.8	109.6	129.4	99.9	108.9	121.3
成　　都	99.9	105.7	118.5	99.8	106.7	116.0	100.1	109.6	119.4
贵　　阳	99.9	112.1	122.4	99.9	111.4	121.1	100.0	113.8	126.8
昆　　明	100.4	115.0	126.4	99.9	115.2	126.7	100.8	115.9	130.4
西　　安	101.3	115.1	125.0	101.3	114.3	121.6	100.6	114.8	117.5
兰　　州	100.9	110.4	118.5	100.9	110.6	116.8	101.3	111.2	115.8
西　　宁	101.3	109.4	111.7	101.9	109.7	112.9	101.5	111.3	113.4
银　　川	101.1	106.8	108.0	100.9	106.6	107.3	101.4	107.7	107.4
乌鲁木齐	99.6	110.0	122.5	99.7	109.6	124.4	99.5	109.0	119.7

表4：2019年3月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	101.4	109.8	117.7	100.8	109.0	114.8	100.9	107.8	112.5
秦皇岛	101.0	111.4	124.2	101.5	112.2	123.1	100.4	108.8	115.3
包　　头	100.7	107.7	107.2	100.8	106.7	110.9	100.7	107.8	105.6
丹　　东	100.6	108.2	108.6	100.8	109.1	113.0	100.0	106.5	104.9
锦　　州	100.3	109.0	103.1	99.9	105.2	98.2	99.8	104.6	99.2
吉　　林	101.4	110.1	117.0	100.9	109.1	116.5	101.1	109.9	113.7
牡丹江	100.0	105.9	111.4	100.2	107.6	109.8	99.8	107.7	101.9
无　　锡	100.5	104.9	137.2	100.2	104.6	135.1	100.1	105.0	135.8
扬　　州	100.3	110.5	125.9	100.1	107.9	121.8	100.0	109.8	123.4
徐　　州	100.9	109.9	123.8	100.4	108.6	120.5	100.5	111.4	126.5
温　　州	100.4	104.6	118.7	100.2	100.7	112.9	100.0	99.5	108.1
金　　华	100.2	103.9	121.8	100.3	103.5	117.3	100.0	103.0	116.9
蚌　　埠	100.5	107.9	122.0	100.5	106.9	119.4	100.0	108.5	121.4
安　　庆	100.0	106.7	121.4	100.0	107.0	122.4	99.9	107.1	120.9
泉　　州	100.0	101.3	114.3	100.9	101.6	115.0	100.0	101.7	114.4
九　　江	100.5	107.0	125.6	100.4	106.9	121.0	100.2	108.5	120.0
赣　　州	99.8	109.4	125.1	100.6	108.3	125.4	100.7	108.8	122.3
烟　　台	100.7	112.9	126.5	101.1	112.1	121.8	101.4	110.5	116.5
济　　宁	100.8	115.3	127.2	100.6	117.6	130.1	100.1	118.4	129.2
洛　　阳	100.5	110.8	120.2	99.5	109.1	116.3	99.7	108.9	115.3
平顶山	100.2	110.3	112.9	100.6	107.2	116.7	99.8	108.9	120.3
宜　　昌	100.1	109.0	124.2	100.1	109.8	123.5	100.0	108.7	118.8
襄　　阳	100.9	111.4	118.4	100.8	112.0	120.7	100.7	111.7	112.7
岳　　阳	100.0	106.2	115.3	100.1	105.4	112.7	100.0	107.3	116.2
常　　德	100.0	107.6	115.6	100.4	108.1	115.3	100.6	107.9	115.7
惠　　州	100.4	106.8	133.9	100.2	105.0	130.1	100.6	106.8	130.9
湛　　江	99.8	103.0	112.5	100.2	103.3	113.3	101.0	105.0	116.0
韶　　关	99.8	106.4	113.6	100.4	109.9	118.8	100.2	108.0	114.6
桂　　林	100.9	107.7	109.5	100.8	106.8	106.3	101.2	107.3	108.0
北　　海	101.2	109.0	122.3	100.7	109.4	122.8	100.8	111.6	123.9
三　　亚	101.0	115.1	123.6	100.3	115.0	123.4	101.6	112.8	119.1
泸　　州	99.6	109.8	119.5	100.4	109.5	121.3	99.3	104.9	113.9
南　　充	99.5	107.6	121.1	99.5	107.0	119.4	98.9	107.9	119.8
遵　　义	100.0	109.9	119.6	100.1	108.8	117.7	100.0	108.8	115.6
大　　理	101.6	119.9	123.2	102.0	117.1	123.1	101.8	117.2	118.8